大学生创业网讯　他，已届不惑，神情敏锐而专注，从“住２．５平方米楼梯间”到“拥琼楼玉宇”、从“读书无用”到“无处不学”、从“打工仔”到“名震三湘企业家”。他就是湖南湘银投资集团总裁、湖南省第九届政协委员、湖南省工商联常委、湖南省房地产协会副会长、“全国关爱员工优秀企业家”、“湖南省优秀青年民营企业家”齐建湘。

　　 蜗居楼梯间 心向李嘉诚

　　 １９８８年，齐建湘背井离乡从湘潭只身来到株洲，进入株洲庆云公司当了一名临时工，租了公司附近的一个２．５平方米大小的楼梯间做住处。冬日的一个夜晚，他从冻透的被窝里出来，渴望通过就地跳高来暖一下身，可这个２．５平方米的小空间在摆下一张单人床后，门只能半开了。他打了个冷战，从床下拿出冬天所有的衣服压在被子上，蜷缩成一团重新钻入被子。白天的疲劳、深夜的倦意阵阵袭来，他顾不得周身的寒冷，渐渐睡去。他期盼着这个冬天能早日过去，可是寒冷的冬天过去，炎热的夏天又会到来，夏天三十八九度高温下的小屋又变成蒸笼，整夜汗流浃背的窘境打住了他的期盼。

　　 打工的日子里，齐建湘收到家人来信，心隐隐作痛：年迈的父母每天弯着腰、躬着背忙碌于田间，寒来暑往日出而作、日落而息，年幼的弟妹仍在担心因交不起学费而被退学。“我这样卖力做事、省吃俭用下来的微薄收入并不能使家人的生活得到改变”，他自责，也思索。

　　 一天，齐建湘无意中看到一本《李嘉诚自传》，一页一页地翻阅，他对李嘉诚年少的困苦产生共鸣，为李嘉诚历经坎坷，通过努力、拼搏和付出换来的财富由衷钦佩。李嘉诚的发家行业房地产深深吸引了齐建湘，他躺在自己的小床上辗转反侧，看着发霉的天花板，窗外的高楼大厦愈显高大、门外的七色彩灯越发耀眼，父母的背影、弟妹的眼神、众多与自己一样忍受寒冷与高温的打工朋友、路桥下无家可归、无房可住的流浪汉在脑海中一幕接一幕地放映，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的大志陡然入怀。

　　 他失眠了，失眠于自己有所抱负的澎湃心境，他清醒着，“我要有所作为，为自己，为家人，也为天下寒士”。

　　 学海淘金 商海创业

　　 改革开放风起云涌，新鲜事物层出不穷。电脑、股票、保险、房产等新鲜内容扑面而来，高中都没毕业的齐建湘听不懂、看不明。他奋发工作，希望成就自己的事业，但仅有勃发的心志没有成事的素质，“为天下寒士而作为”就只能是空想。他决心到书海寻求知识、提升自身。每到星期五，他都准时来到公司旁边一家报亭购买《南方周末》，废寝忘食地搜寻热点时政以及房地产和股票市场信息。每每看到房地产方面的好书，他总会想方设法借来翻阅，边记忆房地产流程边分析房地产形势；每次遇到熟悉房地产市场的朋友，他都问到他们对房地产的看法，从中搜集多方观点。

　　 学习提升了齐建湘的素质，文化为他赢得了机会。１９９２年，他由一名临时工转为一名正式工；１９９３年，又由一名工人提升为庆云商厦业务部主管；１９９４年，任庆云公司庆云宾馆部门主管。１９９３年，庆云公司发售原始股，凭借平日里积累的股票知识和对公司的了解，他果断向银行贷款５万元买入了庆云４万多股票，１９９４年，他再次向银行贷款２０万元买入了公司８万股票，１９９８年，他赚取了人生的第一桶金——股票收益３００万元，这一年他创立株洲湘银房地产开发公司，任董事长兼总经理，由此开始了自己的创业生涯。

　　 要想冲出重围做一匹房地产市场的黑马，必须“以新取胜”。公司开发第一个项目“湘银小区”，楼盘一期开盘，短时间内一售而空。如今，湘银小区坐拥“第一个涉外小区”、“第一个全国优秀物业管理示范小区”等多个“第一”美誉。

　　 “湘银小区”开发旗开得胜后，２００３年齐建湘再一次标新立异并取得佳绩。这一年４月２２日，众多株洲市民围在市中心广场地下厅，真诚与湘银公司职员面对面交流，认真填写调查问卷，为解放街的改造提意见、说看法。这是承建株洲市解放街改造项目的湘银公司召开“解放街商业城整体规划设计听证会”，在向广大市民征集解放街改造的“金点子”。解放街被誉为株洲的发祥地，历史久远、老街陈旧。“怎么使这条老街的改造符合时代气息、遵循市民意愿？”从接到项目开始，齐建湘一直思考。为把这一见证株洲发展历程的黄金老街打造为城市特有的风景，齐建湘独辟蹊径，拿出３．６万元资金，公开征集市民对这一项目整体规划设计的建议和意见。如今，旧街改造后的民心工程建宁购物公园里人来人往、笑语满堂，湘银公司也因此获得市政府的肯定和市民的赞赏。

　　 ２００６年１月，齐建湘任湖南湘银投资集团总裁。１９９８－２００１年，他花３年时间到株洲工学院学习工业与民用建筑专业知识，２００３－２００５年，他到中央党校攻读ＭＢＡ硕士。在不断提升自身专业素质的同时，齐建湘也带动员工学而思进。如今，湘银房产公司大专以上学历员工占８０％，具有中、高级职称专业人员３２人、硕士两人、博士１人。

　　 关爱凝聚员工诚信赢得顾客

　　 现任房产公司营销策划中心副经理的谭荣锦，２００１年７月进入公司，先后担任文员、人事专干，在行政管理岗位上做出了较多成绩。２００３年２月，她调到销售员岗位，两年的锻炼中个人综合素质迅速提升，实现了销售员、销售主管到销售经理的连续晋升。物业公司的一名普通安全服务员晋升为公司副总，园林公司的一名普通技术人员晋升为技术总监，博翰公司一名入职３个月的新员工晋升为中层管理人员。任人唯贤、唯才是用，能者上，庸者下，这是齐建湘的用人原则。

　　 公司还盛传着齐建湘和员工之间的众多感人故事。２００３年１２月，房产公司入职不到一年的大巴司机谢明病逝于睡梦中，留下老母亲和一个不满８岁的女儿，齐建湘率先捐出５０００元，并提议按每年６０００元的标准由公司代为抚养谢明的女儿至１８岁。房产公司员工陈世华的大儿子患白血病在上海住院治疗，得知情况后，齐建湘倡议发起爱心捐助活动，将款项送到陈师傅手中，捧着１万多元捐款，陈师傅感动得热泪盈眶。

　　 诚信言行下，湘银成功开发了“湘银小区”、“湘银世纪花园”、“湘银阳光棕榈园”、“湘银阳光水岸”、“湘江四季花园”、“建宁购物公园”、“湘银紫竹茗园”等一系列大型房地产项目。“好房子湘银造”正走出株洲，步入湘潭。２００６年１０月，湘银在湘潭注册成立湘潭湘银房地产开发有限公司。

　　 目前，湘银集团下辖株洲湘银房地产开发有限公司、湘银物业管理有限公司、湘银园林绿化工程有限公司、湘银投资置业有限公司、株洲博翰商业物业管理有限公司、湘潭湘银房地产开发有限公司等六家子公司和株洲市天元区人民医院，总资产达５．７亿元，员工７００余人，年销售收入５．８亿元。


来源：中华工商时报 作者：中国大学生创业网 时间：2008-09-22