我朋友单位有块90年代申报做为工厂的地皮,于去年复工兴建了两栋职工宿舍楼,现单位要将此楼卖给员工每平方3600元.还有20多年的使用权限.此房无集体房产证.也没有蓝本.只签一纸协议.让律师公证一下.此房无销售许可证.有消防验收证明.  
请问此种房子可以买吗?将来是否会被政府收回.希望了解行情的人帮忙.谢谢