一、 应准备的资料如下：

1、 借款人及财产共有人的身份证、户口本、结婚证原件及相片各一张；

2、 借款人夫妻双方的收入证明；（含营业执照副本复印件加盖公章）

3、 所抵押房屋的产权证明及原购房协议书原件；（购房发票原件）

4、 原银行借款合同、借款借据、银行打印的月还款明细表、结清证明；

5、 如外地人需提供暂住证原件，大专以上学历；（能提供大专以上学历最好提供）

6、 如离婚还需提供离婚证或法院判决书，并注明房产归属权的判决；

7、 如丧偶还需提供丧偶证明及继承公证书，如单身还需提供未婚证明；

8、 贷款用途说明。（例如：购房合同、购房发票、购房收据等）

二、 操作流程：

签合同（交定金）→评估→面签→批款→还款解押→抵押→放款

三、 贷款利率表

年限 年利率(%) 等额还款 按月递减还款 备注（10000）
1 7.56 867.85 896.33 　
2 7.56 450.27 479.67 　
3 7.56 311.34 340.78 　
4 7.74 242.91 272.83 　
5 7.74 201.52 231.17 　
6 7.83 174.5 204.14 　
7 7.83 155.02 184.3 　
8 7.83 140.5 169.42 　
9 7.83 129.31 157.84 　
10 7.83 120.43 148.58 　
11 7.83 113.24 141.01 　
12 7.83 107.32 134.69 　
13 7.83 102.36 129.35 　
14 7.83 98.17 124.77 　
15 7.83 94.59 120.81