看外地的游客或网友聊金华,会看到熟视无睹的东西格外鲜亮起来:金华,浙江最后一块静土;丽水,浙江最后一块热土;杭州,浙江的一块香土。
金华最宜居
一位绍兴的游客年前曾到金华办事,顺便了解了金华的楼市,感叹不已。回到绍兴,他化名“虫虫饿魔”在绍兴网站上发帖,对浙江省各个地级市的房价作了比较,结论是:横向看浙江房地产,金华是浙江最宜居的城市。
为高昂房价所苦的人们,今天花明天的钱出手贷款购房,被人称为“房奴”。在“虫虫饿魔”看来,金华人是身在福中。
“虫虫饿魔”去了金华几个售楼部,保集半岛、香格里花园、米兰花园、三江国际花园等。让他吃惊的是,这几个楼盘都在婺江南岸,围市政府行政中心,均价都在3200元/平方米左右。他朋友买的是香格里花园小高层的顶楼,带阁楼,约130平方米,阁楼做得很平、很高,面积比楼下还大一点,还有一个大的观景平台,总价只需四五十万元,而且是现房。
一起去朋友处看房的有5人,这些人都表情复杂、心情沉重,原因在于他们来自杭州和丽水,正饱受高房价的困扰。
“虫虫饿魔”又参观了保集半岛的小区物业和绿化,觉得很整洁、完美。保集二期还在建,均价大约3500元/平方米,因在金华算比较好的,所以价格比其他楼盘略高。
网名“梦蔷薇”的网友总结说:金华才是浙江的宜居城市,吃穿住行都适宜,不愧是全国十大宜居城市之一,城市不大,但很亲切,人也很朴实。而且,金华地处浙中,到浙江任何一个城市都很方便,是浙江铁路的中心,甬金、杭金衢、金丽温高速公路都经过金华。
侨乡丽水是热土
在网友眼里,丽水的房价在浙江甚至在全国都算是高昂的。以丽水市的怡景花园为例,2000年的二手房,每平方米要7000元上下。住在该小区当年花20万左右的买房者,都可以自豪地宣称自己住在百万豪宅里。丽水下属的青田县,房产均价每平方米去年就突破了1万元。据不完全统计,丽水地区在国外的华侨有50多万人,其中青田一个县就近30万人。原来只是青田称“侨乡”,现在丽水政府学会借力,称“青田华侨”为“丽水华侨”,侨乡的范围也就扩大到整个丽水。
“虫虫饿魔”分析说,华侨赚的是欧元或美元。青田靠近温州,习性酷似。温州人买房就像买菜,一买就是一整幢。青田人也一样。青田华侨经济实力较强,他们在海外再苦,也要在家乡人面前露脸显摆,买房子是他们最好的展示自我方式。
在丽水房产市场上,一个楼盘还没开盘,刚挖了几锹土,平均每套房就有七八人竞买,一套预付20万~40万元不等,不计息,一年或两年内开盘都说不定,开发商高兴什么时候开盘就什么时候开盘,买房人急也没用。
有人说丽水房产比金华落后30年,因为太好卖不需造太好;有人说金华房产领先丽水30年,因为太难卖不造好不行。
香都杭州是香土
人间天堂、经济大省的省会、美丽西湖滋润下的杭州,已成全省民资的重要聚集地。住在杭州,学在杭州,吃在杭州,游在杭州,创业在杭州……一句句美丽的口号让杭州之外的浙江人对杭州无限神往。这爱情之都、休闲之都、动漫之都、国际花园城市是越来越香了。有网友建议干脆就叫香都。“虫虫饿魔”说,走过很多地方,最美的还是西子湖;住过很多城市,最贵的还是天堂杭州。